百色市自然资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

 百国土告字[2020]58号

经百色市人民政府批准，百色市自然资源局决定以拍卖方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）百东新区BD03-07地块

（二）百东新区BD04-27-08地块

（三）百东新区BD04-29-05地块

（四）百东新区BD04-36-02地块

（五）百东新区BD03-05地块

二、出让条件

（一）百东新区BD03-07地块

1.宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“三通”（通路、通电、通水），宗地内场地按现状出让。

2.建筑退让北侧永安大道红线不小于20米（含15米绿化控制带），退让南侧规划路红线不小于5米，退让东侧规划路红线不小于5米，退让西侧规划路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

3.按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于51099.44平方米，零售商业用地面积不大于2689.44平方米。

4.地块竞得人须负责出资建设以下配套公共服务设施：（1）配套建设每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；（2）每百户不小于50平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；（3）人均不小于0.12平方米（建筑面积）的标准养老设施；（4）人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。

5.本地块需配套建设不少于9个班的幼儿园。幼儿园（按每个班30名学生进行生均校园用地面积和生均建筑面积等相关指标核算）生均校园用地不小于15平方米，生均建筑面积不小于13平方米。幼儿园需独立建设，不允许和其他建筑合建，且应当设置直接面向市政道路的出入口。

6.配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施和幼儿园与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（二）百东新区BD04-27-08地块

1.宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“三通”（通路、通电、通水），宗地内场地按现状出让。

2.退让规划道路红线距离：建筑退让东侧道路路红线不小于10米，退让南侧规划道路红线不小于5米，退让北侧道路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

3.按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于10031.04平方米，零售商业用地面积不大于527.95平方米。

4.地块竞得人须负责出资建设以下配套公共服务设施：（1）配套建设每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；（2）每百户不小于50平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；（3）人均不小于0.12平方米（建筑面积）的标准养老设施；（4）人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。

5.配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（三）百东新区BD04-29-05地块

1.宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“三通”（通路、通电、通水），宗地内场地按现状出让。

2.退让规划道路红线距离：建筑退让南侧百色大道红线不小于22米（含17米绿化控制带），退让东侧望贤路红线不小于20米（含15米绿化控制带），退让北侧规划路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

3.按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于52898.68平方米，零售商业用地面积不大于2784.14平方米。

4.地块竞得人须负责出资建设以下配套公共服务设施： （1）配套建设每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；（2）每百户不小于50平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；（3）人均不小于0.12平方米（建筑面积）的标准养老设施；（4）人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。

5.本地块需配套建设不少于9个班的幼儿园。幼儿园（按每个班30名学生进行生均校园用地面积和生均建筑面积等相关指标核算）生均校园用地不小于15平方米，生均建筑面积不小于13平方米。幼儿园需独立建设，不允许和其他建筑合建，且应当设置直接面向市政道路的出入口。

6.配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施和幼儿园与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（四）百东新区BD04-36-02地块

1.宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“三通”（通路、通电、通水），宗地内场地按现状出让。

2.退让规划道路红线距离：建筑退让西侧望贤路红线不小于20米（含15米绿化控制带），退让北侧规划道路红线不小于5米，退让南侧规划道路红线不小于5米，退让东侧规划道路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

3.按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于35674.28平方米，零售商业用地面积不大于1877.59平方米。

4.地块竞得人须负责出资建设以下配套公共服务设施：（1）配套建设每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；（2）每百户不小于50平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；（3）人均不小于0.12平方米（建筑面积）的标准养老设施；（4）人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。

5.配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（五）百东新区BD03-05地块

1.宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“三通”（通路、通电、通水），宗地内场地按现状出让。

2.退让规划道路红线距离：建筑退让北侧永安大道红线不小于20米（含15米绿化控制带），退让南侧规划路红线不小于5米，退让东侧规划路红线不小于5米，退让西侧规划路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

3.按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于33330.72平方米，零售商业用地面积不大于1754.25平方米。

4.地块竞得人须负责出资建设以下配套公共服务设施：（1）配套建设每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场；（2）每百户不小于50平方米（建筑面积）的城市社区服务场所；（3）人均不小于0.12平方米（建筑面积）的标准养老设施；（4）人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。

5.配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2021年1月5日至2021年1月18日百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科获取出让文件。

六、申请人可于2021年1月5日至2021年1月18日百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为至2021年1月18日17时整。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年1月19日前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心。

拍卖时间为：2021年1月20日15时00分。

八、本次拍卖出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

九、联系方式

①联系地址：百色市园博园新政务服务中心三楼百色市公共资源交易中心

联系电话：0776-2855181

联系人：梁女士

②联系地址：百色市园博园新政务服务中心市自然资源局窗口

联系电话：0776-2858181

联系人：小  陈

十、查询网址：

中国土地市场网:http://www.landchina.com

百色市自然资源局网站:http://bs.dnr.gxzf.gov.cn/

百色市公共资源交易中心网站:http://www.bsggzy.org.cn

十一、银行帐户：

缴纳竞买保证金账户：

开户单位：百色市公共资源交易中心

开户行：广西北部湾银行股份有限公司百色分行

账  户：800089555255552

百色市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。   

疫情防控期间注意事项：

1.出让方代表、竞买人（不得超过2人）参加现场交易活动必须按规定戴好口罩并配合现场工作人员进行相应检查，服从现场工作人员的管理；

2.现场交易各方只能按照项目的截止时间提前半小时进场，不能提前。请参加现场交易活动的人员提前准备好承诺书（可在百色市公共资源交易中心网站《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》下载http://www.bsggzy.org.cn/gxbszbw/infodetail/?infoid=949b5bef-a8de-4799-b158-88a0f278b835&categoryNum=009001），凭承诺书按时到场参加竞买，否则因此造成无法按时参加交易活动的，其后果由竞买人自行承担；

3. 报名资料可采用现场递交或邮寄方式送达。采用邮寄方式的，送达时间以交易中心签收时间为准。在邮寄过程中出现的报名资料丢失、破损、报名截止时间逾期未到由意向竞买人自行承担。接收邮寄资料时间为（上午9:00-12:00，下午15:00-18:00），周末和休息时间不接收邮件。同时，根据国家有关规定，邮寄资料请通过邮局挂号信或邮政EMS投递，其他快递不接收。

          主办单位：百色市自然资源局

                   承办单位：百色市公共资源交易中心

2020年12月30日